GRAD SPLIT
raspisuje, a
DRUŠTVO ARHITEKATA SPLITA (DAS)
organizira i provodi Javni, opći, u jednom stupnju, anonimni, anketni i za realizaciju, I stupnja složenosti
Natječaj za izradu idejnog arhitektonsko-urbanističkog rješenja Pojedinačnog zahvata P13 - Križanje Ulice Moliških Hrvata i Puta Trstenika u Splitu
Oznaka iz Plana nabave Raspisivača natječaja: MV-62/2025-PP
Registarski broj natječaja Hrvatske komore arhitekata: 169-25/ST-AU/NJ
RASPISIVAČ natječaja je GRAD SPLIT, Obala Kneza Branimira 17, 21 000 Split, OIB:78755598868, web-stranica:
www.split.hr , e-mail:
kontakt@split.hr, odgovorna osoba: Ivica Puljak., Gradonačelnik, broj telefona: 021/310-309
PROVODITELJ natječaja je DRUŠTVO ARHITEKATA SPLITA (DAS), Starčevićeva 24c, 21000 Split, OIB: 88950229770, koje zastupa Predsjednik, Marko Klarić, mag.ing.arh.urb., web stranica:
www.d-a-s.hr, e-mail:
natjecaj.split.das@gmail.com.
IZRAĐIVAČ NATJEČAJNOG ELABORATA je Dragan Žuvela, dipl.ing.arh., ovlašteni arhitekt A3919, Lovački put 9, 21 000 Split,
dragan.zuvela@gmail.com, OIB: 34146375591
VRSTA NATJEČAJA: Javni, opći, u jednom stupnju, anonimni, anketni i za realizaciju, I stupnja složenosti ,za izradu idejnog urbanističko-arhitektonskog rješenja Pojedinačnog zahvata P13 - Križanje Ulice Moliških Hrvata i Puta Trstenika u Splitu
PREDMET NATJEČAJA Predmet je izrada idejnog urbanističko-arhitektonskog rješenja Pojedinačnog zahvata P13 - Križanje Ulice Moliških Hrvata i Puta Trstenika u Splitu, odnosno integralno (anketno) urbanističko rješenje cijeloga obuhvata te najbolje arhitektonsko rješenje za zonu 1A, 2A (kotarski trg), 3A (osnovni pješački pravac na dijelu A natječaja) te zone 1B i 2B (poslovnu zgradu).
SVRHA I CILJ PROVEDBE JAVNOG NATJEČAJA
Primarna svrha predmetnog natječaja je dovršavanje urbane strukture dijela stambenog naselja Križine-Trstenik (na području pojedinačnog zahvata P13), na način da se afirmiraju važni postojeći urbanistički parametri, novim rješenjem konačno artikulira prostor te stvori dodatna urbanistička vrijednost. Za postojeći obuhvat postoji DPU koji je napravljen prije izrade aktualnog GUP-a, nije s istim usklađen, niti adekvatno respondira s suvremenim potrebama i mogućnostima.
U cilju buduće realizacije polivalentnog poslovnog objekta s dijelom garaže/parkirališta u javnom korištenju koja je predmet spomenute zone 1B i 2B, društvo TOMMY 1992 d.o.o. Split, iskazalo je pismom namjere od 25.3.2025. godine interes za suradnju s Gradom Splitom u svrhu organizacije i provedbe urbanističko – arhitektonskog natječaja zone P13 u Splitu u svojstvu u kojem Grad to nađe shodnim. Grad Split i društvo TOMMY 1992 d.o.o. Split će odnose u pogledu same provedbe natječaja kao i buduće realizacije ove zone urediti zasebnim ugovorima, u ovisnosti o odabranom natječajnom rješenju.
Ciljevi natječaja su:
• Artikulacija neizgrađenog područja zahvata P13 te kontrolirana urbanistička finalizacija ciljanog dijela stambenog naselja Križine- Trstenik
• Kreiranje kvalitetnog sadržaja u zonama različitih namjena, s posebnom pažnjom na formiranje kvalitetnog kotarskog trga, glavnog pješačkog pravca i sportsko-rekreacijskih sadržaja (R1,R2)
• Kreiranje kvalitetnih oblikovnih i funkcionalnih aspekata buduće poslovne zgrade na dijelu B s referiranjem na realizirano urbano okruženje i okvirni koncept šireg urbanističkog poteza
• Formiranje novih urbanističkih poteza te implementacija novih prometnih rješenja s posebnim fokusom na promet u mirovanju i artikulaciju pješačkih pravaca, sa svrhom povezivanja izgrađenih stambenih struktura, kao i novih sadržaja unutar zahvata
• Unapređenje života stanovnika te novih i budućih korisnika kvalitetnim javnim međuprostorima kreiranjem novih gravitacijskih točaka uz prostore različitih namjena te posebno na trasama pješačkih trajektorija
• Inzistiranje na kvalitetnom hortikulturnom uređenju u skladu sa (poželjnim) suvremenim planiranjem gradova, s planiranjem drvoreda uz sve značajnije pješačke i prometne pravce (Ulicu Moliških Hrvata, poprečne pješačke pravce), te u svim žarištima gdje hortikulturno uređenje podiže kvalitetu života te ugodu bivanja
• Stvaranje kvalitetnih vizura kroz nove kontrolirane intervencije, koje su suplementarne postojećim urbanističkim potezima na rubovima zahvata, ali i formirane da dodatno podignu kvalitetu šireg konteksta
Od cjelokupne urbanističko-arhitektonske intervencije od projektanata se očekuje poštivanje urbanističke matrice (posebno zadanog smjera i trasa centurijacije), tipologije i zadanih vizura, sve u svrhu što kvalitetnije dovršenja ukupne urbane strukture.
Raspisivač Natječaja namjerava, za provedbeni dio natječaja, sklopiti ugovor o javnim uslugama na temelju pregovaračkog postupka javne nabave bez prethodne objave s Ponuditeljem kojeg je za izradu daljnje projektne dokumentacije u posebnoj omotnici označenoj s “OSOBA OVLAŠTENA ZA PROJEKTIRANJE” predložio Natjecatelj, koji je autor prvonagrađenog rada.
Natječaj se provodi sukladno odredbama Pravilnika, a temeljem parametara utvrđenih Generalnim urbanističkim planom Splita (Sl.gl. Grada Splita br. 1/06 , 15/07, 3/08, 3/12, 32/13, 52/13, 41/14, 55/14-pročišćeni tekst) i Programa natječaja potvrđenog od Gradonačelnika.
PRAVO SUDJELOVANJA
Sposobnost Natjecatelja je zadovoljena kada je barem jedan od autora Natječajnog rada ovlašteni arhitekt. Ostali autori mogu biti ovlašteni arhitekti, ovlašteni arhitekti urbanisti, krajobrazni arhitekti, dipl. ing. arh., mag. ing. arch. ili studenti arhitekture ili bilo koja fizička osoba.
Dozvoljeno je sudjelovanje ovlaštenih arhitekata iz drugih zemalja. Autori koji nisu državljani Republike Hrvatske mogu sudjelovati na natječaju poštujući odredbe Zakona o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje (NN 78/15, 118/18 i 110/19), glava VIII. Članci 59.-75.
Natjecatelj može za izradu Natječajnog rada angažirati i druge stručnjake specijaliste u pojedinom području.
Svaki od Natjecatelja, pojedinac ili grupa, ima pravo sudjelovanja na ovom Natječaju samo s jednim radom. Osobe koje su sudjelovale u izradi jednog od Natječajnih radova ovog Natječaja kao suradnici ne mogu predati Natječajni rad samostalno.
Na Natječaju kao Natjecatelji ne mogu sudjelovati Voditelj natječaja ili zamjenik Voditelja natječaja, zaposlenici Raspisivača, zaposlenici Provoditelja, u slučaju da je Provoditelj pravna ili fizička osoba - ured ovlaštenog arhitekta, članovi Ocjenjivačkog suda, zamjenici članova, stručni savjetnik, tajnik Natječaja, članovi Tehničke komisije, izrađivač Natječajnog zadatka, kao i njihovi suradnici i srodnici u prvom i drugom koljenu, kao i svi ostali koji bi narušili ravnopravnost Natjecatelja ili neovisno odlučivanje Ocjenjivačkog suda.
OGLAŠAVANJE NATJEČAJA
Oglas o raspisu i rezultatima Natječaja objavljuje se u dnevnom tisku i na www.d-a-s.hr, a obavijest o raspisu i rezultatima Natječaja Provoditelj dostavlja i udrugama arhitekata i Hrvatskoj komori arhitekata.
U skladu s odredbama članaka 328. Zakona o javnoj nabavi („Narodne novine“, broj 120/16, u daljnjem tekstu: ZJN) poziv na Natječaj i obavijest o rezultatima Natječaja stavit će se na raspolaganje svima koji su zainteresirani za sudjelovanje u Natječaju, na način da se Poziv na Natječaj, uz objavu na stranicama Elektroničkog oglasnika javne nabave RH u Narodnim novinama, objavljuje na mrežnim stranicama Raspisivača: www.split.hr i na mrežnim stranicama Provoditelja:
www.d-a-s.hr.
Natječajna dokumentacija nalazi se na sljedećoj poveznici -
POVEZNICA
ROKOVI NATJEČAJA
Početak natječaja je 14.4.2025. godine.
Natjecatelji imaju pravo dostaviti pitanja do 8.5.2025. godine. Pitanja se postavljaju putem sustava Elektroničkog oglasnika javne nabave Republike Hrvatske (dalje: EOJN RH). Pisani odgovori bit će objavljeni u Elektroničkom oglasniku javne nabave RH u Narodnim novinama (https://eojn.hr) i na http://www.d-a-s.hr do 21. svibnja 2025. godine.
Rok predaje natječajnih radova je 27.06.2025. godine do 16:00 h, u Društvu arhitekata Splita (DAS), Starčevićeva 24c, Split, (s naznakom: „NE OTVARAJ – za Projektni natječaj za izradu idejnog arhitektonsko-urbanističkog rješenja Pojedinačnog zahvata P13 - Križanje Ulice Moliških Hrvata i Puta Trstenika u Splitu – MV-62/2025-PP“, bez obzira na način dostave.)
RADNA TIJELA NATJEČAJA
Članovi Ocjenjivačkog suda:
1. Vedran Duplančić dipl.ing.arh., predstavnik Provoditelja, predsjednik OS, ovl.arh
2. Nenad Ravnić, dipl.ing.arh., predstavnik Provoditelja, ovl.arh
3. Dragan Žuvela dipl.ing.arh., predstavnik Provoditelja ovl.arh
4. Bojan Ivošević, dogradonačelnik, predstavnik Raspisivača
5. Zoran Mamić, dipl. oec., predstavnik Raspisivača
Zamjenik člana Ocjenjivačkog suda:
1. Duje Štambuk dipl.ing.arh., predstavnik Raspisivača, ovl.arh
Članovi Tehničke komisije:
1. Božena Penović, mag.ing.arch. - predstavnik Provoditel
2. Marijana Krstulović-Relija, dipl.ing.arh. - predstavnik Provodit
Tajnik Natječaja:
1. Marko Klarić, dipl.ing.arh. - predstavnik Provoditelja
Ocjenjivački sud završit će s radom u roku od 30 dana od dana predaje Natječajnih radova.
Obavijest o rezultatima projektnog natječaja, koja se objavljuje temeljem odluke ocjenjivačkog suda o nagrađenim radovima, uz presliku Zapisnika, bit će dostavljena svim Natjecateljima putem e-maila, najkasnije osam (8) dana od objave. Provoditelj će svakog nagrađenog autora obavijestiti o njegovom uspjehu na Natječaju i visini dodijeljene mu nagrade.
Rezultati Natječaja bit će objavljeni putem Elektroničkog oglasnika javne nabave RH https://eojn.hr/, te na web stranicama Provoditelja - Društva arhitekata Splita www.d-a-s.hr, Raspisivača – Grada Splita www.split.hr, kao i Hrvatske komore arhitekata www.arhitekti-hka.hr.
NAGRADE
Procijenjena vrijednost nabave – projektni natječaj i kasniji pregovarački postupak javne nabave bez prethodne objave, sastoji se od nagradnog fonda i vrijednosti ugovora o javnoj nabavi usluge izrade projektno - tehničke dokumentacije, i iznosi ukupno 1.203.800 Eura (bez PDV-a), te se raščlanjuje na iznose kako slijedi:
NAGRADNI FOND - 91.800,00 Euro (NETO IZNOS (bez PDV))
NAKNADE RADNIM TIJELIMA - 26.851,50 Euro (NETO IZNOS (bez PDV))
PROCIJENJENA VRIJEDNOST UGOVORA O JAVNOJ NABAVI USLUGE IZRADE PROJEKTNO – TEHNIČKE DOKUMENTACIJE - 1.112.000,00 Euro (NETO IZNOS (bez PDV))
PROCIJENJENA VRIJEDNOST NABAVE - 1.230.651,5 Euro (NETO IZNOS (bez PDV))
Radovima koji su stručno izrađeni i odgovaraju uvjetima određenim dokumentacijom za nadmetanje, Ocjenjivački sud će dodijeliti nagrade u neto iznosu kako dalje slijedi:
|
Nagrada
|
Broj nagrada
|
Neto iznos
|
|
1. nagrada
|
1
|
36.720,00 Euro
|
|
2. nagrada
|
1
|
22.950,00 Euro
|
|
3. nagrada
|
1
|
13.770,00 Euro
|
|
4. nagrada
|
1
|
11.016,00 Euro
|
|
5. nagrada
|
1
|
7.344,00 Euro
|
Nagrade koje Natjecateljima dodjeljuje Ocjenjivački sud, u skladu s uvjetima Natječaja Natjecateljima plaća Raspisivač i to za autore koje nisu u sustavu PDV-a, temeljem potpisanog Ugovora o autorskom djelu, a autorima koji su u sustavu PDV-a temeljem Ugovora o autorskom djelu i ispostavljenog računa sukladno zakonskim propisima.
Raspisivač će temeljem Ugovora o autorskom djelu obračunati i platiti sve pripadajuće poreze, doprinose, prirez i druga davanja na bruto honorar, sukladno Zakonu o porezu na dohodak. Ukoliko je Natjecatelj obveznik plaćanja PDV-a, te se nagrade isplaćuju temeljem potpisanog Ugovora o autorskom djelu i ispostavljenog računa sukladno zakonskim propisima, a Raspisivač će na neto iznos dodijeljene nagrade obračunati i izvršiti uplatu samo iznosa pripadajućeg PDV-a.
UVJETI I KRITERIJI ZA ANALIZU I OCJENU NATJEČAJNIH RADOVA
1. Iz Natječaja će se isključiti radovi:
a. za koje nije dostavljeni obrazac projekta kroz EOJN RH
b. čiji je fizički dio (natječajni rad) dostavljen nakon isteka roka za predaju natječajnih radova
c. čiji fizički dio ne sadrži priloge navedene u ovim Uvjetima Natječaja,
d. čiji fizički dio (natječajni rad) ne sadrži svu potrebnu opremu u skladu s Uvjetima Natječaja
e. koji nisu u skladu s važećom prostorno planskom dokumentacijom, eliminacijskim elementima Programa i eliminacijskim uvjetima Natječaja (zadovoljena anonimnost natjecatelja, nepostojanje sukoba interesa, minimalno jedan od autora udovoljava uvjetima za sudjelovanje, zadovoljavanje točki X i XI Uvjeta, i ostali zahtjevi u smislu naknadnog utvrđivanja činjenica)
Tehnička komisija provjerava dio uvjeta odmah po otvaranju pristiglih radova te kroz analizu svakog pojedinačnog rada kroz parametre. Ukoliko tehnička komisija utvrdi da natječajni rad ne udovoljava uvjete iz točke 7.1. (koji se u tom trenutku mogu utvrditi) neće biti predložen za ocjenjivanje o čemu će sastaviti izvještaj koji podnosi Ocjenjivačkom sudu.
Ukoliko se nakon otvaranja omotnice "AUTOR" ustanovi da autor nagrađenog rada nije imao pravo sudjelovanja, takav rad se diskvalificira, oduzima se dodijeljena nagrada, a ostali nagrađeni radovi unapređuju se za jedno mjesto prema rangiranoj isti utvrđenoj u postupku ocjenjivanja. Razlozi diskvalifikacije upisuju se u zapisnik sa sjednice ocjenjivačkog suda.
Sve ostale zahtjeve navedene u natječajnoj dokumentaciji ocjenjivat će OS sukladno kriterijima za ocjenjivanje kako je definirano u idućoj točki.
2. U okviru ovog natječaja, očekuje se da natjecatelji predlože kvalitetnu urbanističku artikulaciju cijele zone te optimalno idejno arhitektonsko-urbanističko rješenje u pogledu funkcionalnosti, prostorno planskih parametara (izgrađenosti, visine itd.) i oblikovanja provedbenih dijelova natječaja.
Pored usklađenosti rada s uvjetima raspisa, u pogledu sadržaja, rokova i obaveznih priloga,
pri ocjenjivanju radova Ocjenjivački sud će posebno valorizirati sljedeće kriterije:
- zadovoljenje prostornog programa;
- urbanističku artikulaciju cijelog pojedinačnog zahvata
- kvalitetno prostorno - oblikovno rješenje u odnosu na urbani kontekst;
- funkcionalnost i fleksibilnost korištenja prostora;
- prepoznatljivost arhitektonskog koncepta;
- estetsku i oblikovnu kakvoću rješenja;
- kreativnost i arhitektonski doprinos oblikovanju cjelokupnog obuhvata;
- ekonomičnost, izvodljivost i energetsku učinkovitost u izgradnji i održavanju;
- kakvoća rješenja priključenja na prometnu i drugu komunalnu infrastrukturu
- zadovoljavanje bruto površine iz Programa natječaja
Sva odstupanja od predviđenog programa moraju biti precizno definirana i opravdana odnosno natjecatelj mora precizno definirati i obrazložiti razloge odstupanja (u Tablici 1). Ocjenjivački sud prosuđuje jesu li odstupanja od programa opravdana.
3. Razlika između eliminacijskih uvjeta natječaja i kriterija ocjenjivanja natječaja
Bitna razlika između uvjeta i kriterija je u tome što nepoštivanje uvjeta iz točke 1 znači automatsko isključenje iz ocjenjivanja, dok nepoštivanje kriterija iz točke 2. ne znači automatsko isključivanje.
Ocjenjivački sud će ispitati posljedice proizašle iz evenutalnih odstupanja i procijeniti jesu li odstupanja strukovno opravdana i hoće li posljedično Raspisivaču ponuditi bolje i cjelovitije rješenje ili ne.
Natjecatelj koji odstupi od kriterija navedenih u natječajnom elaboratu u potpunosti je svjestan rizika i posljedica takvih odluka. Prihvaća činjenicu da predloženo rješenje može stvoriti rizik koji je za Raspisivača neprihvatljiv npr.: neprihvatljivo skuplja investicija zbog predloženih rješenja, produljenje roka ulaganja, što dovodi do gubitka već osiguranih financijskih sredstava i sl.
Projektni natječaj se provodi kao postupak koji prethodi postupku sklapanja ugovora o javnim uslugama za izradu projektno-tehničke dokumentacije procijenjene vrijednosti 1.112.000,00 Eura (bez PDV-a). Raspisivač Natječaja namjerava sklopiti ugovor o javnim uslugama na temelju pregovaračkog postupka javne nabave bez prethodne objave s Ponuditeljem kojeg je za izradu daljnje projektne dokumentacije u posebnoj omotnici označenoj s “OSOBA OVLAŠTENA ZA PROJEKTIRANJE” predložio Natjecatelj, koji je autor prvonagrađenog rada.
Usluga izrade projektno - tehničke dokumentacije obuhvaća faznu izradu cjelovitih projekata po provedbenim zonama natječaja (1A, 2A - kotarski trg, 3A - osnovni pješački pravac te zone 1B i 2B - poslovna zgrada), a sve sukladno pozitivnim propisima.
Usluga obuhvaća:
- izradu zahtjeva za utvrđivanje posebnih uvjeta i uvjeta priključenja te ishođenje istih,
- izradu glavnog projekta za ishođenje građevinske dozvole (glavni projekt arhitekture, glavni projekt konstrukcije, projekt racionalne uporabe energije i toplinske zaštite, projekt zaštite od buke, glavni projekt termotehničkih instalacija, glavni projekt elektroinstalacija, glavni projekt vatrodojave, glavni projekt FNE, glavni projekt vodovoda, odvodnje i hidrantske mreže, glavni projekt sprinkler instalacija, glavni projekt dizala / podiznih platformi, elaborat zaštite od požara, elaborat zaštite na radu, projekt krajobrazne arhitekture, projekt navodnjavanja, projekt ugostiteljstva, projekt opremanja, geodetske usluge za potrebe glavnog projekta (geodetska situacija stvarnog stanja, geodetska situacija građevine/zgrade i GML datoteka čestice i građevine/zgrade),
- izvedbenog projekta (izvedbeni projekt arhitekture - sheme, detalji, urbana oprema, izvedbeni nacrti, izvedbeni projekt konstrukcije - planovi oplate i armature, detalji čeličnih / drvenih konstrukcija, izvedbeni projekt termotehničkih instalacija, izvedbeni projekt elektroinstalacija, izvedbeni projekt vodovoda, odvodnje), te troškovnike svih projektiranih radova.
Planirana okvirna vrijednost investicije predviđene ovim Natječajem iznosi:
- za zone 1A, 2A (kotarski trg) i 3A (osnovni pješački pravac) procijenjena vrijednost investicije je 610.000,00 eura
- za zone 1B i 2B (poslovna zgrada) procijenjena vrijednost investicije je 25.350.000,00 eura
Sveukupna okvirna investicijska vrijednost iznosi 25.960.000,00 eura
Predviđeno trajanje ugovora za Usluga izrade projektno - tehničke dokumentacije iznosi 12 mjeseci počevši od dana obostranog potpisivanja Ugovora.
Natječaj se provodi na hrvatskom jeziku i latiničnom pismu.