OPĆI UVJETI NATJEČAJA
1. OPĆENITO
1.1. Predmet natječaja
Raspisuje se natječaj za izradu arhitektonskog rješenja za gradnju poslovno–stambenog kompleksa Ilica 212 - 214 u Zagrebu, na k.č.br. 3353 i 3362/1, te dijelu k.č. br. 3359,sve k.o. Črnomerec.
1.2. Karakter projekta
Na temelju prethodno provedene procedure Gradska skupština Grada Zagreba je na 4. sjednici, održanoj 29. kolovoza 2013. godine, donijela Zaključak o realizaciji ovoga projekta kao gradskog projekta. Zaključak je donešen pod ur. brojem: 251-01-06-13-7, klasa: 021-05/13-01/375.
1.3. Karakteristike natječaja
Natječaj je državni, otvoreni, anonimni i jednostupanjski, za realizaciju.
Natječaj se raspisuje u skladu sa odredbama Pravilnika o natječajima s područja arhitekture i urbanizma (NN broj 112/06). Svi sudionici u natječaju dužni su se toga pridržavati.
Registracijski broj natječaja, određen 6. veljače 2014. godine od strane Odbora za natječaje HKA/UHA, glasi: 174-14-ZG-A.
Raspis i rezultati natječaja biti će javno objavljeni u dnevnom tisku.
U Programu natječaja priložen je i navedeni Zaključak Gradske skupštine, što sve zajedno predstavlja propozicije kojima natječajni radovi trebaju udovoljiti.
2. CILJ PROVEDBE NATJEČAJA
Svrha i cilj natječaja je - putem različitih prijedloga - pronalaženje optimalnog, visokokvalitetnog arhitektonskog rješenja, koje će maksimalno uvažavati zatečene prostorne vrijednosti, istovremeno afirmirajući suvremene dosege arhitekture. Pri tome treba prvenstveno respektirati atraktivnost i izuzetnost lokacije, koja se nalazi u zapadnom produžetku urbane matrice karakteristične za Donji grad. Zona obuhvata je vrlo bitna u slici sjevernog pročelja Ilice, što ga ulica gradi počevši od glavnog gradskog trga do okretišta na Črnomercu.
Zbog svog položaj i veličine, prostor obuhvaćen natječajem je jedinstven i od esencijalnog je gradskog interesa, jer pruža mogućnost ostvarenja nove kvalitete - i u sadržajnom pogledu i u kvaliteti nove urbane strukture. Uvažavajući te i druge relevantne sastavnice gradskog interesa, ovaj je prostor GUP-om definiran kao gradski projekt.
Za dio sadašnjeg obuhvata (prostor uz Ilicu) je proveden javni natječaj još u vrijeme bivše države. Pozivni anketni urbanističko-arhitektonski natječaj na sadašnjoj lokaciji proveden je 2007. godine. Kroz javnu raspravu, stigle su određene primjedbe na prvonagrađeni rad, kako građana tako i stručnih institucija, koje bitno mijenjaju izabrani projekt, a koje su ugrađene u Program ovoga natječaja. Važna je i činjenica da su se tijekom vremena značajno promjenili važeći propisi. Isto tako, trebalo je uvažiti i interes investitora da se, obzirom na važnost i potencijal lokacije, proširi krug natjecatelja kako bi se došlo do što kvalitetnijeg rješenja, te Zaključak Gradske skupštine, kojim se obvezno propisuje provođenje javnog arhitektonskog natječaja.
Stoga je u prosincu 2013. godine raspisan otvoreni natječaj s pozvanim autorima (reg. broj 172-ZG-UA), koji je zbog formalnih razloga obustavljen. Natječaj se sada ponovo provodi, s iznova verificiranim i ododbrenim Programom, ali bez pozvanih autora.
3. SUDIONICI U NATJEČAJU
3.1. Raspisivač
Raspisivač natječaja je STANOGRAD, stambeno-graditeljska zadruga iz Zagreba, Ilica 109.
Opunomoćena osoba raspisivača je Zvonimir Škegro, dipl.prav.
tel/mob: 01/ 377 88 65, 098 330 331.
3.2. Provoditelj
Provoditelj natječaja je PROJEKTI MARTINOVIĆ d.o.o. iz Zagreba, Hrgovići 31, biro: Nova cesta 113.
Opunomoćena osoba provoditelja je Berislav Martinović, dipl.ing.arh.
tel: 01/ 30 95 667
fax: 01/ 30 95 668
mob: 098 279 836
e–mail: projekti.martinovic@zg.t-com.hr
3.3. Natjecatelji
Pravo sudjelovanja u svojstvu autora imaju sve stručne fizičke osobe koje su hrvatski državljani, te pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj. Stručnost je zadovoljena kada je najmanje jedan autor ovlašteni arhitekt ili dipl.ing.arh. Pravne osobe moraju imenovati ovlaštenu osobu koja ima pravo sudjelovanja i koja će biti odgovorna za natječajni rad.
Natjecatelji imaju pravo sudjelovanja na ovom natječaju isključivo s jednim radom. Osobe koje su sudjelovale u izradi nekog natječajnog rada kao suradnici, ne mogu predati natječajni rad samostalno.
Ne mogu sudjelovati članovi Ocjenjivačkog suda, zamjenici, članovi Tehničke komisije, sastavljač natječajnog programa, kao i njihovi bliski srodnici i suradnici, te članovi Odbora za natječaje.
3.4. Ocjenjivački sud, tehnička komisija, tajnik natječaja
OCJENJIVAČKI SUD:
-
Branko Ivanković, dipl.ing.stroj., predstavnik Raspisivača
-
Nenad Kondža, dipl.ing.arh., ovlašteni arhitekt
-
Berislav Martinović, dipl.ing.arh., ovlašteni arhitekt
-
Silvije Novak, prof.
-
Ivica Plavec, dipl.ing.arh., ovlašteni arhitekt
-
Lovorka Prpić, dipl.ing.arh., ovlašteni arhitekt
-
Zvonimir Škegro, dipl.prav., predstavnik Raspisivača
ZAMJENICA ČLANOVA OCJENJIVAČKOG SUDA:
1. Gruša Bauman, dipl.ing.arh., ovlašteni arhitekt
TEHNIČKA KOMISIJA:
1. Hrvoje Bilandžić, dipl.ing.arh., ovlašteni arhitekt
STRUČNA SAVJETNICA:
1. Melita Kanceljak Marelić,dipl.ing.arh., ovlašteni arhitekt, za pitanja zaštite od požara
TAJNICA NATJEČAJA:
Lada Horvat, dipl. ing.arh.
4. ROKOVI
4.1. Početak natječaja
Natječaj počinje 25. kolovoza 2014.
4.2. Natječajne podloge
Natječajne podloge se mogu naručiti i podići radnim danom od 10-14 sati kod Provoditelja natječaja (PROJEKTI MARTINOVIĆ d.o.o., Zagreb, Nova cesta 113), uz dokaz o uplati naknade u iznosu od ukupno 325,00 kuna, na IBAN račun broj: HR2023600001101353336, uz opis plaćanja ''za natječajne podloge“. U pozivu na broj platitelja navesti naziv, adresu i OIB fizičke ili pravne osobe koja vrši uplatu.
Natjecatelji koji su podigli podloge za obustavljeni natječaj pod brojem 172-13-ZG-UA, oglašen 13. prosinca 2013. godine, nove će podloge dobiti od Provoditelja, bez ponovnog plaćanja nadoknade.
4.3. Pitanja
Natjecatelji imaju pravo postavljati pitanja e-mailom do 10 rujna 2014.Pitanja se postavljaju na e-mail Provoditelja: projekti.martinovic@zg.t-com.hr. Pisani odgovori biti će dostavljeni e-mailom, svim natjecateljima koji su podigli natječajne podloge i dostavili e-mail adresu za odgovore, do 15. rujna2014., a ostalim natjecateljima će biti poslani poštom.
4.4. Predaja
Rok predaje natječajnih radova je subota, 26. listopada 2014.do 15,00 sati, u prostorijama Provoditelja natječaja, PROJEKTI MARTINOVIĆ, Zagreb, Nova cesta 113. Nakon predaje, donosiocu će biti izdana potvrdnica prijema natječajnog rada, s označenim vremenom prijema.
Za natječajne radove koji će se slati poštom ili ostalim vrstama dostave, vrijedi sat, datum i žig s potvrdnice prijema u pošti ili tvrtki-dostavljaču, a mora biti prije roka za predaju natječaja. Kod slanja radova poštom ili drugim prijevozom i dostavom, kao primatelja treba navesti Provoditelja natječaja i njegovo sjedište. Natjecatelji koji na ovaj način šalju radove trebaju o tome anonimnim telegramom ili e-mailom obavijestiti Provoditelja natječaja. U obavijesti treba navesti broj, pod kojim je pošiljka zaprimljena u pošti ili kod tvrtke za dostavu.
Radovi poslani poštom ili dostavom zaprimaju se zaključno s28. listopada 2014. do 12,00 sati.
4.5. Završetak ocjenjivanja
Ocjenjivački sud završiti i će s radom najkasnije do 15. studenog 2014.
4.6. Rezultati
Rezultati natječaja biti će natjecateljima koji su predali natječajne radove dostavljeni putem e-maila, odmah po završetku rada Ocjenjivačkog suda, a objavljeni u sredstvima javnog informiranja u roku od 8 dana.
4.7. Izložba
Izložba natječajnih radova održat će se najkasnije mjesec dana po završetku rada Ocjenjivačkog suda. O datumu i mjestu održavanja, biti će putem e-maila obavješteni natjecatelji koji su predali radove.
4.8. Povrat radova
Radove koji nisu nagrađeni mogu natjecatelji podići u roku od 15 dana po završetku izložbe u prostorima Provoditelja, nakon kojega roka Raspisivač ne odgovara za te radove. Nagrađeni radovi ostaju u vlasništvu Raspisivača.
5. NAGRADE
Ako do roka određenog za predaju radova prispije najmanje pet radova, koji su stručno izrađeni i odgovaraju uvjetima natječaja, Ocjenjivački sud će dodijeliti nagrade i otkupe u netto iznosu i rasporedu kako slijedi:
I. nagrada u iznosu 125.000,00 kn,
II. nagrada u iznosu 80.000,00 kn,
III. nagrada u iznosu 45.000,00 kn,
2 otkupa u iznosu od po 30.000,00 kn.
6. SADRŽAJ NATJEČAJNOG RADA
Natjecatelji prema programu i uvjetima natječaja izrađuju idejno arhitektonsko rješenje koje sadrži slijedeće priloge:
6.1. GRAFIČKI DIO (OBRADA NACRTA NA NIVOU IDEJNOG RJEŠENJA)
6.1.1. Situacija – krovne plohe, na geodetskoj podlozi mj 1: 500
6.1.2. Tlocrti karakterističnih etaža mj 1: 200
(Na tlocrtima nižih etaža je obavezna uporaba originalne geodetske podloge. Više etaže, iznad P+6, moguće je prikazati i u mjerilu 1:500)
6.1.3. Presjeci, mj 1: 200
6.1.4. Pročelja, mj 1: 200
6.1.5. Prikaz etapnosti izgradnje
6.1.6. Prostorni prikazi (minimalno 4 prikaza, poželjno uklapanje u postojeći okoliš)
6.2. TEKSTUALNI DIO
6.2.1. Obrazloženje arhitektonskog rješenja i funcionalnih karakteristika
6.2.2. Oblikovanje i opis materijala
6.2.3. Sažeti opis konstrukcije i sustava kućnih instalacija
6.2.4. Iskaz ostvarenih parkirališno-garažnih mjesta
6.2.5. Iskaz građevinskih brutto površina po pojedinim etažama i sveukupno, izrađen sukladno odredbama Pravilnika o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada, NN RH 90/2010, 111/2010 i 55/2012.
(Budući je ovaj kompleks poslovno-stambene namjene, potrebno je i odvojeno iskazati ukupnu brutto površinu po pojedinim namjenama i zbirnu brutto površinu poslovnog i stambenog dijela građevine)
6.2.3. Iskaz površina prirodnog, hortikulturno uređenog terena
6.2.4. Iskaz izgrađenosti građevne čestice i koeficijenta iskoristivosti
Napomena: Ocjenjivački sud će uvažiti i druge priloge, koje natjecatelji eventualno predaju.
7. OPREMA NATJEČAJNOG RADA
7.1 Svi prilozi se predaju zajedno, u jednom zapečaćenom omotu, bez vanjskih oznaka.
Svi prilozi unutar omota se također predaju bez šifre, potpisa ili slično, jer će pri otvaranju svaki prilog biti označeni šifrom. Redni broj pod kojim će rad biti zaprimljen nije šifra rada.
7.2. Propisuje se vertikalni format listova DIN A2 (420 x 594 mm), za sve grafičke priloge.Broj listova koji se predaje nije ograničen i ovisi od potrebe za nedvosmislenim razumijevanjem rada.
7.3. Svi grafički prilozi moraju biti istovjetno obrađeni: kaširani ili nekaširani.
7.4. Tekstualni dio natječajnog rada mora biti uvezan u formatu A4 ili A3i predaje se u dva (2) primjerka. Na početku tekstualnog dijela natječajnog rada, treba uvezati popis svih priloga natječajnog rada, te priložiti sve grafičke priloge, u umanjenom mjerilu.
7.5. Uz grafičke i tekstualne priloge obavezan je sadržaj natječajnog rada i kompakt-disk CD u dva istovjetna primjerka, sa snimljenim DWG i PDF datotekama cijelog rada (grafički i tekstualni dio).
7.6. Natjecatelji su, osim navedenog, dužni predati i tri zapečaćene, neprozirne omotnice, koje sadrže slijedeće podatke:
1. omotnica s natpisom '' AUTOR ''
- ime/imena, adrese i OIB svih autora-fizičkih osoba uključenih u izradu natječajnog
rada, ili pravne osobe (ako je pravna osoba sudionik: tada se mora navesti ime opunomoćenika),
- broj telefona/mobitela jednog od autora ili opunomoćenika pravne osobe,
- broj žiro računa svih autora ili IBAN računa za pravne osobe,
- za više autora-fizičkih osoba, u posebnoj izjavi navesti sve autore i suradnike, te njihovu ulogu u timu, kao i raspodjelu nagrade u postocima), s potpisima koji označavaju suglasnost svih autora s navedenim podacima.
2. omotnica s natpisom '' ADRESA ZA OBAVIJESTI ''
- adresa za dostavu obavijesti, po mogućnosti e-mail,
- izjava kojom se NE pristaje na objavu imena autora natječaja, u koliko rad nije nagrađen. Ako takve izjave nema, smatrati će se da autori pristaje na objavu.
3. omotnica s natpisom '' OVLAŠTENJE ZA PROJEKTIRANJE ''
- podaci o budućem voditelju projekta, s rješenjem o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata HKA,
- osnovni podaci o pravnoj osobi ovlaštenoj za daljnje projektiranje: naziv, OIB, sjedište, odgovorna osoba, IBAN račun,
- izvod iz registra, kojim se dokazuje da je pravna osoba registrirana za djelatnosti projektiranja
- izjava odgovorne osobe da njoj, niti pravnoj osobi, nije izrečena pravomoćna osuđujuća presuda za kaznena djela sudjeelovanja u zločinačkoj organizaciji, korupciji, prijevari ili pranju novca,
- potvrda o ispunjenju svih obveza plaćanja poreza, te obveza mirovinskog i zdravstvenog osiguranja, ne starija od 30 dana.
Omotnice „1“ i „2“ otvara Ocjenjivački sud, nakon završetka rangiranja radova i izrade obrazloženja za sve radove. Nakon provjere prava sudjelovanja natjecatelja, Ocjenjivački sud proglašava nagrade, te obavještava natjecatelje i javnost.
Omotnicu „3“ (samo od prvonagrađenog rada) otvaraju ovlaštene osobe raspisivača, nakon proglašenja nagrada.
8. ZAVRŠNE ODREDBE
8.1. Predajom natječajnog rada autori pristaju na uvjete natječaja, na javno izlaganje i publiciranje svoga rada (ako nema pisane izjave o neobjavljivanju).
8.2. Natjecatelji su, za sve vrijeme natječaja, dužni držati svoj rad anonimnim, sve do objave rezultata.
8.3. Raspisivač je dužan povjeriti izradu sve daljnje projektne dokumentacije potrebne za izgradnju ovoga kompleksa, autoru (autorima) prvonagrađenog rada, tj. osobi koju su naveli kao ovlaštenu za projektiranje, a cijena izrade utvrditi će se u skladu s važećim Pravilnikom o standardu usluga u projektiranju.
Autor-i su dužni uvažiti preporuke Ocjenjivačkog suda.
8.4. U slučaju da autor-i prvonagrađenog rada odustanu od daljnje razrade svoga projekta i potvrde to Odboru za natječaje, ili kada Raspisivač dokaže da nije moguće dodijeliti razradu prvonagrađenom autoru, Raspisivač natječaja ima pravo u daljnju razradu ići sa slijedećim nagrađenim radom koji zadovoljava uvjete iz 3. omotnice, bez raspisivanja novog natječaja, a uz suglasnost Odbora za natječaje.
9. KRITERIJI ZA OCJENJIVANJE
Radovi moraju udovoljavati ovim Općim uvjetima natječaja i Programu natječaja, a obvezni kriterij ocjenjivanja radova jeste stupanj realizacije programskih zahtjeva. Pri ocjenjivanju radova Ocjenjivački sud će posebno pozitivno valorizirati:
- kreativnost i arhitektonski doprinos javnom gradskom prostoru,
- kvalitetno funkcionalno i oblikovno rješenje,
- racionalnost, izvodljivost i faznost, te ekonomičnost u izgradnji i održavanju.
PROGRAM
OPĆI UVJETI
FOTOGRAFIJE
Ocjenjivački sud